يکشنبه ۰۴ خرداد ۱۴۰۴ - 
بیمه مسئولیت مدنی؛جبران خسارات مالی و جانی؛
بیمه سرمد در راستای گسترش خدمات بیمه‌ای خود، طرح بیمه‌ای پوشش مسئولیت مدنی مدیران ساختمان‌های مسکونی و تجاری را ارائه کرده است.بیمه مسئولیت مدنی مدیر یا هیات مدیره ساختمان‌های مسکونی در قبال ساکنان و اشخاص ثالث، یکی از محصولات جدید بیمه سرمد است که با هدف جبران خسارت جانی و مالی وارد شده به ساکنان ساختمان‌ها و اموال آنان و همچنین اشخاص ثالث طراحی شده است.
کد خبر: ۳۸۲۹۵۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۰۹
دانستنی ها؛
با توجه به نقش بسیار مفیدی که دوربین‌های مداربسته در کاهش جرائم و افزایش ضریب امنیت محیط‌های مختلف دارند، نصب دوربین‌های مدار بسته نه تنها منع قانونی ندارد بلکه از لحاظ قانونی، هر شخصی می‌تواند با رعایت چند قانون کوچک، به‌راحتی این دوربین‌ها را در مکان‌های موردنظر خود نصب کند. ویدئو کلیپ زیر به این نکات اشاره کاربردی دارد.
کد خبر: ۳۶۰۷۰۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۰۴
تملک آپارتمان‌ها
گاهی اوقات به دلیل عدم اطلاع از قوانین آپارتمان‌نشینی در تعامل با همسایه‌ها دچار مشکل می‌شویم. برای پیش‌گیری از بروز اختلاف خوب است تا با برخی از پرکاربردترین این قوانین آشنا شویم.
کد خبر: ۳۵۴۰۱۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۶
افزایش چشمگیر قیمت مسکن؛
رئیس انجمن انبوه سازان خراسان رضوی گفت: مشهد یکی از کلان‌شهر‌هایی است که درگیر رواج پدیده «بام فروشی» شده و اخیرا به‌دلیل افزایش چشمگیر قیمت مسکن، این پدیده گسترش یافته است.
کد خبر: ۳۱۴۲۹۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۰۹
در روزی که محمد باقر نوبخت، معاون رئیس جمهور و رئیس سازمان برنامه به حمایت دولت از ورزش و ورزشکاران تاکید کرد و اعلام کرد که دولت حمایت خود را نسبت به ورزش و ورزشکاران ادامه خواهد داد، برق مشاعات ساختمان ۶ فدراسیون ورزشی در بلوار نلسون ماندلا قطع و حتی اخطاریه قطع آب و گاز این ساختمان نیز صادر شد.
کد خبر: ۳۰۳۹۸۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۱۴
با اصلاحات و الحاقات؛
با گسترش شهرنشینی و به تبع آن آپارتمان‌نشینی، مشکلات و مسائلی بروز پیدا کرد که برای رفع و کنترل آنها نیاز به وضع قوانین مخصوصی بود. در این متن شما را با قانون تملک آپارتمان ، وظایف مدیر ، حقوق مالکین و … آشنا می‌کنیم.
کد خبر: ۲۶۸۷۷۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۱۴
اعلام رقم تسهیلات خانه‌های بالای ۲۵ سال؛
خریداران خانه‌های «خیلی قدیمی» از وام مخصوص بهره‌مند می‌شوند. جزئیات بخش ناگفته مصوبه تسهیلات جدید مسکن از «افزایش ۷۷ درصدی تسهیلات ویژه آپارتمان‌های بالای ۲۵ سال ساخت» حکایت دارد. بر اساس شکل جدید پرداخت وام مسکن، در تهران به آپارتمان‌های ۲۵ تا ۳۰ سال ساخت، ۱۲۰ میلیون تومان وام ترکیبی (خرید و جعاله) تعلق می‌گیرد. بین وام‌های مخصوص و وام‌های معمولی اختلاف چندانی - در حد ۲۰ میلیون تومان- وجود ندارد، اما فاصله قیمتی خانه‌های «خیلی‌قدیمی» با «نوساز»ها قابل توجه است. املاک مشمول وام مخصوص، سه امتیاز در بازار معاملات دارند.
کد خبر: ۲۵۵۹۰۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۲۷
۵+۱ ریسک خرید نوسازها؛
محدوده‌ای از بازار معاملات که واحدهای مسکونی «تازه‌ساز» در آن عرضه می‌شود در معرض ۱+۵ ریسک خرید قرار دارد که مهم‌ترین آن، «سطح قیمت پیشنهادی» فروشنده‌ها است. واحدهای کلیدنخورده هنوز همچون سایر آپارتمان‌ها تغییر قیمت پیدا نکرده‌اند. از طرفی، غالب بساز و بفروش‌ها تحت تاثیر نظارت ضعیف شهرداری، ساختمان‌هایی را که هنوز پایان‌کار برایشان صادر نشده است با متراژهای غیرواقعی و به شکل ناقص در قالب «ساختمان آماده» برای فروش فایل کرده‌اند. «دنیای اقتصاد» در گزارشی راه‌های کاهش ریسک را معرفی کرده است.
کد خبر: ۲۳۷۵۰۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۱۵
تست خانگی تاب‌آوری در زلزله؛
پایتخت‌نشین‌ها از امروز می‌توانند با مراجعه به یک سامانه اینترنتی تحت مدیریت شهرداری، «میزان ایمنی و تاب‌آوری» ساختمان محل سکونت خود و همچنین محله‌ای را که در آن ساکن هستند، محک بزنند. این سامانه سه سطح اطلاعات دست‌اول درباره «مخاطرات ناشی از بروز زلزله یا آتش‌سوزی» به ساکنان پایتخت ارائه می‌کند که مهم‌ترین آن، اعلام میزان مقاومت هر ساختمان در برابر حوادث غیرمترقبه است. شهروندان با درج یک کد ثبتی مختص استعلام طرح تفصیلی، در این سامانه می‌توانند بعد از تکمیل یک فرم، جواب دریافت کنند.
کد خبر: ۲۲۹۶۶۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۰۶
دانشنامه حقوقی؛
هرکس علنا در انظار و اماکن عمومی و معابر تظاهر به عمل حرامی نماید، علاوه بر کیفر عمل، به حبس از ۱۰ روز تا ۲ ماه یا تا ۷۴ ضربه شلاق محکوم می‌گردد.
کد خبر: ۲۰۶۷۱۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۲۱
وکیل آنلاین پاسخ می دهد؛
نارضایتی حتی یک واحد از ده ها واحدِ یک ساختمان، تصرف در مشاعات آن را غیرقانونی می‌کند.
کد خبر: ۲۰۴۱۶۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۰۸
فرهنگ آپارتمان نشینی؛
این یک واقعیت است که در کشور ما فرهنگ آپارتمان نشینی هنوز هم به معنی واقعی و به صورت صحیح آن رواج نیافته و به قول عامیانه جا نیفتاده و هنوز هم بعضی افراد به مصداق ضرب المثل «چهار دیواری، اختیاری» حاضر نیستند بعضی محدودیت ها را که لازمه زندگی آپارتمانی است، قبول کنند.
کد خبر: ۱۶۸۸۹۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۲۳
دانستنی ها؛
هر آنچه که مطابق صورت جلسه تفکیک آپارتمان ها اختصاص به آپارتمان خاصی ندارد مشترک و مورد استفاده همه مالکان و متصرفان قانونی است. این قسمت ها غیرقابل انتقال است و هر مالکی یا قائم مقام او به نسبت مالکیت خود و مساحت آپارتمانش در آن به صورت مشترک و مشاعی سهیم است.
کد خبر: ۱۲۵۹۳۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۲/۱۵
دانستنی های حقوقی؛
تعهدات مربوط به مالک یا مستاجر در اداره ساختمان های مشمول قانون تملک آپارتمان ها یکسان است و استفاده کننده قانونی خواه مالک یا مستاجر در این باره متعهد است.
کد خبر: ۸۸۸۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۸/۰۵
آپارتمان متعلق به همه ماست؛
حسين هاشمي‌نسب، وكيل پايه يك و كارشناس رسمي دادگستري در مورد جزئيات قوانين مشاعات ساختمان مي‌گويد: در آپارتمان‌ها دو قسمت تعريف و مشخص شده است؛ قسمت اول اختصاصي و بعضي قسمت‌ها مشترك است.
کد خبر: ۸۵۵۸۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۷/۲۰
دادستان تهران خبر داد:
دادستان تهران گفت: در ۴۵ روز گذشته در تهران حدود ۱۵ هزار لیتر انواع مشروابت الکلی کشف شده است که نشان از تلاش دشمن برای ضربه زدن به جوانان و فرهنگ ما دارد.
کد خبر: ۳۶۴۳۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۸/۲۳